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            南京工程學院青年教師公寓管理暫行辦法
            發布時間:14-10-20   瀏覽次數:

            為規范青年教師公寓管理,發揮其過渡、周轉功能,解決部分引進人才和新進校青年教師臨時住房困難,根據《南京工程學院公有住房租賃管理暫行方法》,結合我校實際情況,特制定本管理辦法。

            一、入住原則

            1、本辦法依據《南京工程學院公有住房租賃管理暫行辦法》(南工后[2011]150號),解決符合入住條件的新進校人員短期租賃需求。

            2、充分發揮青年教師公寓周轉功能,應用經濟杠桿,推動入住人員正常流動。

            3、凡符合北區單身教師公寓入住條件并搬至東區青年教師公寓者,租賃期連續計算。

            4、本辦法適用于新校區北區單身教師公寓和東區青年教師公寓。

            二、入住對象與住宿條件

            1、北區單身教師公寓

            1)入住對象

            北區單身教師公寓入住對象為《南京工程學院高層次人才引進工作實施辦法》內除第一層次、第二層次、第三層次以外的新進校人員,以及部分后勤服務骨干人員,按照2人1間安排入住。

            2)住宿條件

            住宿配置標準:床2張、柜子2張、桌子2張、凳子2張、網絡端口2個、窗簾1套;廚房、衛生間多家共用。

            2、東區青年教師公寓

            1)入住對象

            東區青年教師公寓2棟二至四單元為青年教師短期租賃用房,入住對象為《南京工程學院高層次人才引進工作實施辦法》內第二層次、第三層次引進人才,第一層次人員學校另作安排。

            第二層次人員按照1人1套安排入??;第三層次人員按照2人1套(已成家1家1套)安排入住。

            2)住宿條件

            住宿配置標準:床桌柜(整體架構)2個、座椅2張、網絡端口2-4個、窗簾1套、陽臺晾衣架1個,獨立衛生間(含空氣源熱泵淋浴裝置1套、座便器1個)。

            1人1套房間在標準配置的基礎上,添加單人沙發、床、桌椅、櫥柜等簡易生活用品;2人1套按照標準配置。

            三、租賃價格

            1、北區單身教師公寓房租按照《南京工程學院公有住房租賃公有租房暫行規定》集體宿舍租賃價格收??;東區青年教師公寓房租按照《南京工程學院公有住房租賃公有租房暫行規定》多層套房租賃價格收取。

            2、租賃期為3年,租賃價格按照對應學?;鶞蕛r的60%收取。因特殊工作需要延長租住時間的,須經后勤主管院長批準,續租期最長不超過2年,租賃價格按照對應學?;鶞蕛r的90%收取。

            3、教師公寓物業管理費按照0.5元/m2*月收取。

            四、其他規定

            1、承租人不得擅自調換、轉租和改變房屋用途。

            2、未經批準擅自入住教師公寓者,學校將按相關規定對其進行嚴肅處理。

            3、應退房到期仍不退房者,學校有權繼續扣除租金,租金按學?;鶞蕛r200%計收,租金直接從承租人工資等學校收入中扣除,直至遷出。

            4、承租人不得改變原房屋主體結構,因改變主體結構引發的一切后果,均由承租人本人承擔。

            5、承租人在房屋移交時,房內裝修和自行安裝的設施均不予作價退款,承租人須保證房屋的正常使用功能。

            6、承租人不得拆卸改造室內外配套設施。退房時由后勤管理處組織驗收,因拆卸改造造成的相關修復費用由承租人本人承擔。

            7、承租人未經許可,不得在房屋外墻上安裝外凸型防護網,安裝空調室外機、太陽能等設備,不得破壞屋面、墻面。

            8、承租人不得在走廊、樓梯間堆放雜物,以免影響緊急情況下的人員疏散。

            本暫行辦法由后勤管理處負責解釋,自2014年10月10日起執行。

            南京工程學院教職工過渡房租賃申請表.doc(33 KB)

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